Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin!
Prestations : Jardin, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 267 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 106 800 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B03 | Jardin : 47.7 m2 | Plan détaillé |
| 268 600 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C03 | Jardin : 10 m2 | Plan détaillé |
| 268 600 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C04 | Jardin : 11 m2 | Plan détaillé |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B04 | Jardin : 45 m2 | Plan détaillé |
| 284 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C07 | | Plan détaillé |
| 284 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C08 | | Plan détaillé |
| 284 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C09 | | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 353 900 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 900 €) |
| 353 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B05 | Jardin : 52 m2 | Plan détaillé |
| 353 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B10 | | Plan détaillé |
| 353 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C01 | Jardin : 81 m2 | Plan détaillé |
| 359 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C06 | | Plan détaillé |
Maison à partir de 445 500 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 500 €) |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D03 | Jardin : 37.3 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D04 | Jardin : 37.3 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D05 | Jardin : 49.5 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D06 | Jardin : 37.3 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E02 | Jardin : 30.1 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E03 | Jardin : 30.1 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E04 | Jardin : 30 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E05 | Jardin : 33.6 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E06 | Jardin : 33.6 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E07 | Jardin : 135 m2 | Plan détaillé |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D02 | Jardin : 49.5 m2 | Plan détaillé |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A02 | Jardin : 80.15 m2 | Plan détaillé |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A04 | Jardin : 36.9 m2 | Plan détaillé |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A03 | Jardin : 65.5 m2 | Plan détaillé |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F02 | Jardin : 72.85 m2 | Plan détaillé |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F03 | Jardin : 35.8 m2 | Plan détaillé |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F04 | Jardin : 58.6 m2 | Plan détaillé |
| 561 500 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A01 | Jardin : 79.8 m2 | Plan détaillé |
| 576 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A05 | Jardin : 73 m2 | Plan détaillé |
| 606 500 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F05 | Jardin : 132.6 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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